документы
Покупка и продажа недвижимости в Краснодарском крае
-
Feb 22
Бывают моменты, когда в покупаемой квартире окончена перестройка. И появляется запрос: какие именно бумаги необходимо потребовать с собственника дома, которые подтверждают перепланировку?
Возьмемся объяснить важный вариант. В основную очередь следует знать, что перепланировка проведена в условиях закона. Для этого вам нужна справка об мерках БТИ, полученных по окончании перепланировки. Помните, что работники проверяют недвижимость с первым чертежом дома и при наличии разногласий (например, не соблюдения несущих перегородок) окрашивают их яркими маркерами. В итоге те расхождения могут быть взяты.
Если будет продажа жилья собственник должен внести планировку в должный чертеж и приобрести в использование бумагу БТИ без ярких палок.
-
Feb 9
Необходимые документы при заключении договора купли-продажи
Есть несколько вариантов:
1. Квартира приватизирована и продается впервые
- договор передачи муниципального жилья в собственность гражданам, прошедший регистрацию соответствующим органом;
- свидетельство о собственности на жилище;
- справка из БТИ;
- справку РЭУ об отсутствии задолженности;
- выписку из домовой книги;
- дубликат лицевого счета;
- обязательно согласие органов опеки и попечительства при прописке несовершеннолетних.
2.При приобретении квартиры по договору купли-продажи, мены, дарения: Те же документы, что и в пункте 1, но вместо первых двух документов необходимо представить оригинал договора купли-продажи, мены, дарения, зарегистрированный органами осуществляющими регистрацию недвижимого имущества.
3. Квартира, перешедшая в собственность продавца в порядке наследования. Вместо договора передачи должно быть представлено свидетельство о праве на наследство. В случаях, когда квартира была получена продавцом по договору дарения, либо в порядке наследования, необходима справка из налоговой инспекции об оплате налога с имущества, переходящего в порядке наследства или дарения.
А так же почитайте про . Ссылки на источник.