новостройка

Согласно результатов популярного звена организации "Новострой", средняя высокая стоимость продажи на первичном рынке квартир в городе Сочи в наступившем году в рублях снизилась на 2,4% и составила 191,1 000 руб. За 1 кв.м.

Долларовая максимальная цена городских жилищ упали на 4,8 процента и значится $4,025 000 за метр2. Выражение тарифов не беря высокостоимостных жилплощадей эквивалентен 125,6 000 рублей за 1 кв.м., это на 1,8процента повыше цен декабря. Размер дорогих домов в значимой сборке составила 9,8 процентов от числа квартир.

В этом месяце на первичном рынке квартир города Сочи колоссальный вес продажи к значению того периода не очень высоко снизился (-0,8%) и имел значение 298 строений.

Еще одна большая стихия упадка начнется в России в начале весны, и в итоге российская значительная денежная оценка жилья в Сочи уменьшится еще на 25 процентов. По этому поводу высказался на собрании директором фирмы "Аватар" Андрей Канальцев.

В настоящем времени, поведал директор, большой запрос на рынке построенного жилища Сочи ниже прошлого года в несколько раз, а потрясающе стоящее продажа жилья в жилищах, они станут достроены в небольшое время, меньше данных того года в 3-5 за один.

По мониторингам эксперта, в 2010 году в Сочи получится введено в эксплуатацию около 150 000 квадратных метров нового жилища, и в этот отрезок времени стоит непосредственно ждать стабилизации и удорожания.

В ходе выбора жилой недвижимости в Сочи хорошо бы не забыть, что правильная оценка предлагаемого дома — важная составляющая оптимального выбора жилого помещения. Хорошее ли расположение, есть ли супермаркеты и аптеки, школы и детские сады вблизи от жилья, далеко ли находятся остановки - от ответов на эти вопросы во многом зависит решение о покупке намеченного жилья.

На что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры. Посмотреть квартиру следует днем, когда на улице светло, потому что в помещениях может не быть лампочек, и позднее время суток в доме может быть не светло. А также в светлое время суток легко увидеть, ровные ли стены, пол и потолок, нет ли на них трещин или скрытых дефектов, как заделаны швы и стыки. Кроме того, квартиры, продающиеся в только что построенных домах, подключены к электросети, не помешает проверить ее работоспособность. Не помещало бы включить что-нибудь в розетку.

Необходимо обратить внимание на то, нет протечек труб в жилье, легко ли перекрывается вода и удобно ли расположены счетчики воды, если они имеются. Следует проверить работу вентиляции - приложите бумагу к вытяжке, закрыв при этом полностью отверстие. При хорошей работе вентиляции лист бумаги не падает на пол, а прижат к ней.