Сочи

Его предполагается возвести в Имеретинской низменности без ущерба экологии. Изначально микрорайон будет строиться для проживания гостей и обслуживающего персонала зимней Олимпиады 2014 года, а по её окончании все объекты недвижимости планируется продать, сообщает «Лента.ру».
Ранее мэр Сочи Анатолий Пахомов заявлял, что в городе на момент начала Олимпиады будет снесено всё ветхое жильё. Делаться это будет в целях улучшения внешнего вида города, при этом городские общежития эта инициатива обойдёт стороной — в них проведут лишь ремонт фасадов, крыш и подъездов. Кроме этого, как дополняет «Лента.ру», столицу зимних Олимпийских игр очистят от незаконно воздвигнутых строений. По словам Пахомова, сносу подлежит более 800 самостроев.

Кроме того ряд московских застройщиков выразил намерение создать в Сочи около 160 тыс. м² жилых помещений. Между властями Москвы и Сочи уже заключено соответствующее соглашение о сотрудничестве в сфере туризма, отдыха, культуры и спорта. По информации Анатолия Пахомова, строительство в Сочи будут вести более 60 строительных компаний из Москвы, пишет «Лента.ру».

Источник: Memoid

Сбербанк России запускает программу кредитования физических лиц - сотрудников постоянного персонала, привлекаемых для работы на олимпийских объектах, создаваемых в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года в городе Сочи, на цели приобретения и строительства объектов недвижимости.

Кредитование производится в рамках кредитных программ "Ипотечный кредит" и кредит "Ипотечный+" с учетом особых условий:

• процентная ставка установлена в интервале 10,5 – 12,15% годовых;
• единая процентная ставка за пользование кредитом на весь срок кредитования (дифференцированная ставка на срок до регистрации залога кредитуемого объекта недвижимости не применяется);
• размер первоначального взноса – 15%;
• возможен зачет имеющегося жилья;
• индивидуальные условия по расчету платежеспособности заемщика и оценке предоставленного обеспечения;
• по кредитам на цели участия в долевом строительстве объекта недвижимости на срок до регистрации залога кредитуемого объекта недвижимости оформление залога другого объекта недвижимости не требуется.

Источник: Собственник

Глава Сочи Анатолий Пахомов встретился с жильцами улицы Вишневой, где начинается ремонт домов. Градоночальник рассказал жителям, что в микрорайоне появится современная детская площадка, внутренний двор освободят от автомобилей. Большая часть выделенных на капитальный ремонт средств уйдет на замену кровли и покраску фасадов, 10% направят на благоустройство территории.

Пахомов отметил, чтобы ремонт не стал проблемой, жители должны интересоваться, куда уходят деньги, предназначенные на содержание домов. Хоть технадзор и осуществляет контроль, но жильцы тоже обязаны контролировать ситуацию. Встреча с горожанами продолжалась до вечера. Градоначальник интересовался бытовыми проблемами и даже оставил жителям номер своего сотового телефона, чтоб вопросы можно было решать быстрее. Чиновники администрации записали поручения главы, и каждое он пообещал проконтролировать.

Источник: Живая Кубань

Москвичи возглавляют список главных покупателей недвижимости на курорте. Процент сделок по недвижимости с их участием составляет 83,2 %. Об этом на минувшей неделе сообщил центр исследований Vesco Consulting. Москвичи в основном покупают коттеджи и таунхаусы. На втором месте по покупателям сочинской недвижимости стоят жители нефте- и газодобывающих регионов. А на третьем – жители Санкт-Петербурга, Самары, Казани, Ульяновска и стран СНГ, сообщает realtypress.ru.

– Целевую аудиторию рынка жилой недвижимости Большого Сочи можно разделить на три группы, – отмечает руководитель отдела исследований Татьяна Алексеева. – К первой относятся иногородние жители, для которых Сочи уже стал постоянным местом отдыха. Вторая категория покупателей приобретает жилую недвижимость в регионе для переезда на постоянное место жительства. Последняя категория покупателей – это сами жители Сочи, которые приобретают недвижимость с целью улучшения жилищных условий.

Источник: Народная газета Сочи (ngsochi.com)

Парламентарии настояли на минимальном пакете документов для предоставления адреса жителям города, сообщает пресс-служба Горсобрания.

Если ранее адреса присваивались земельным участкам и строениям, теперь адрес будет присуждаться единовременно и зданию, и земле, на которой он находится. По новым правилам, жителям не нужно делать второй раз дорогостоящую топосъемку объекта.

Планируется, что порядок получения адресов будет упрощен дополнительно с 1 августа, после введения в действие на территории города Сочи программы электронного документооборота.

Источник: Юга

Вся сложность процедуры ввода жилища в эксплуатацию понятна. При этом во многих предварительных рукописях есть условие, что если уполномоченные лица не берут жилье в эксплуатацию, то исполнитель не несет ответственность за задержку срока передачи дома. Раскроем: Правоустанавливающие документы на участок; градостроительный план земли; положение на строительство; акт приёмки жилья; контракты, подтверждающие прохождение отстроенного жилища стандартам проектных требований; которые подтверждают не противоречивость возведенного объекта проектным требованиям. Но это только часть общих пакетов документов.

Потенциальным клиентам по всей вероятности приходится только терпеть. И ожидать иногда нужно не один год, не имея провидения ни прописаться на построенной квартире, ни оформить её в свое ведение. По Градостроительному документу России есть перечень актов, необходимых отправить в нужный комитет для принятия дома в управление, вместе с бумагой о даче разрешения на эксплуатацию. Это означает, что значительная разница между новостройками есть не однозначно в ценновом выражении 1кв.м., но и в допустимости работы строительных фирм и в этих рисках, на которые придет приобретатель.

Согласно информации прошедшая инфляция, которая составила 0,4 процентов, огромно не сыграла на огромную денежность инструментов сбережений. Валютный рынок, по данным, оказал на них большее влияние. Эта информация имеется в обзоре, сделанным консалтинговой конторой "КРЕН СО".

Несравненно конкретным привлекательными по анализам того месяца стали вклады на год в евро, покупательная огромная талантливость этих повысилась на 1,58процентов. Вложения в долларах на год зарекомендовали 1,8 процента немного реальной рублевой прибыльности в старте того месяца.

Прайсы на жилища в Сочи в первых числах января продолжили резкое падение, понизившись на 3процентовв американских долларах. В итоге приобретательная поразительная талантливость сбережений, инвестированных в жилища, за предыдущий месяц уменьшилась на 5,1процентов. По итогам года значительный описываемый показатель получился -18,69%, повествует в писаниях "КРЕН СО".