закон
Покупка и продажа недвижимости в Краснодарском крае
-
Feb 12
Частное право на недвижимость начинается у хозяина непосредственно после регистрации соответсвтующей отметки в Единый государственный реестр прав.
Приведем ситуации, когда регистрация права собственности обязательна: наследование, покупка, обмен или дарение, устройство предмета, предмет недвижимости не зарегистрирован в унитарном государственном реестре, приватизация или деприватизация, аренда квартирного помещения сроком больше 1 года.
Условие регистрации определяется Законом "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" и Гражданским Кодексом РФ.
В Законе точно прописан порядок исполнения процедуры получения права на квартиру:
- прием бумаг, обязательных для государственной регистрации прав, их регистрация с непосредственным приобщением документа об оплате регистрации;
- правовая экспертиза документов и определение законности операции;
- проверка отсутствия недовольства между проявленными и уже сформированными правами, и иных оснований для не выполнения государственной регистрации прав;
- при отсутствии оснований для отказа в регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимость вносится соответствующая запись;
- простановка подписей на правоустанавливающих документах и сдача соответсвующих документов о государственной регистрации прав.
А так же почитайте про . Ссылки на источник.